Madrid · Cuenca
Tren hasta Cuenca Fernando Zóbel y continuación por carretera hasta Mariana.
Consultar trenes
MARIANA · CUENCA
Un lugar para volver.
Una forma de vivir.
Descubre. Disfruta. Vive. Libérate.
Recupera energía positiva en un entorno mágico.
UN PROYECTO DE LIVE ART HOUSEVisualización conceptual · Proyecto en desarrollo
MÁS CERCA DE LO QUE IMAGINAS
A una hora y media
de Madrid.
Tiempo orientativo en alta velocidad y conexión por carretera a Mariana, desde la salida del tren. Depende del servicio y del traslado.
A-3 · A-40 · Cuenca
Desde Madrid, A-3 hacia Tarancón y A-40 hacia Cuenca. Conexión final con Mariana.
Cómo llegar a CuencaEL PASO · CASA MATRIA
El arte se vive.
El paisaje se comparte.
En Mariana, Cuenca, imaginamos un destino cultural donde quedarse, crear y encontrarse.
El Paso reúne Casa Matria, una propuesta de 30 villas individuales, residencias de artistas y gastronomía, con una implantación integrada en la naturaleza y conectada con el territorio y su gente.
Impulsado por Live Art House, con DMG Foundation como parte esencial de su propósito cultural y social. Fundador: Alfonso Durán.
Proyecto en desarrollo · Apertura y servicios sujetos a autorizaciones y ejecución.IMAGINAR EL PASO
Un proyecto
que ya puedes recorrer.
Casa Matria, estancias, paseos y espacios para compartir. Explora las referencias visuales y los planos que dan forma a la idea.
Las imágenes arquitectónicas son referencias conceptuales. Los planos corresponden a estudios previos y no representan todavía la implantación de las 30 villas. No son proyectos de ejecución ni acreditan superficies autorizadas.
ALFONSO DURÁN · DMG FOUNDATION · CASA MATRIA
Una colección.
Muchas formas de mirar.
La colección cedida por DMG Foundation a Casa Matria da al proyecto un corazón artístico propio.
Alfonso Durán, oriundo de Mariana, fundador de El Paso y presidente de DMG Foundation, conecta su trayectoria cultural con un espacio dedicado a compartir arte, memoria y creación.
Conocer al fundador
MANUSCRITOS Y MEMORIA
Frida Kahlo
Cartas atribuidas a Frida Kahlo, con documentación caligráfica asociada a su atribución. Una aproximación a la palabra, la identidad y la memoria.
OBRA GRÁFICA
Francisco de Goya
Grabados de Goya como punto de encuentro entre la mirada crítica, la condición humana y el arte como lenguaje universal.
OBRA Y EDICIONES
Joaquín Sorolla
Obras y pruebas de autor vinculadas a Sorolla, cuya identificación y técnica se detallarán en las fichas del acervo.
DIÁLOGO CON MÉXICO
Rufino Tamayo
Litografía de Tamayo y obras de otros artistas que amplían el diálogo entre España, México y nuevos lenguajes de creación.
La presentación de cada pieza se acompañará de su ficha, técnica, procedencia y documentación. Las cartas se describen como atribuidas; esta página no constituye una certificación de autenticidad. La selección expositiva se definirá con el programa de Casa Matria.
MARIANA · CUENCA · SU ENTORNO
El paisaje también
forma parte de la estancia.
Un territorio de hoces, pinares y roca caliza. Naturaleza y patrimonio para descubrir durante cada visita a El Paso.
Hoz del Júcar
Río, cortados y vegetación de ribera.
Fotografía del entorno · Whistletraveler
Ciudad Encantada
Formaciones de roca y caminos entre pinares.
Fotografía del entorno · Mentxuwiki
Casas Colgadas
La identidad de Cuenca, entre arte y patrimonio.
Fotografía del entorno · carrodeguas
VEGETACIÓN Y PAISAJE
Diseñar desde el lugar.
La arquitectura se plantea en diálogo con la piedra, la madera y el paisaje serrano. La selección de vegetación se orientará a especies adaptadas al entorno y al uso responsable del agua.
Visualización conceptual del paseo. El diseño paisajístico se definirá a partir del estudio de la finca.
UN DESTINO, MUCHAS FORMAS DE VIVIRLO
Cada regreso,
un nuevo encuentro.
ESTANCIAS
Habitar el paisaje
Una propuesta de 30 villas individuales, concebidas para el descanso y el encuentro, vinculadas a la vida cultural del conjunto.
CASA MATRIA
Convivir con el arte
Acervo, exposiciones, galería de arte y experiencias sensitivas e inmersivas para mirar, sentir y descubrir.
CREACIÓN
Encontrar nuevas voces
Estudios de pintura y residencias de artistas pictóricos emergentes, con talleres y encuentros alrededor del proceso creativo.
GASTRONOMÍA
Compartir la mesa
Una propuesta conectada con la cocina, los productores y la hospitalidad de Castilla-La Mancha.
FESTIVAL EL PASO
Una futura cita de música, arte y gastronomía para celebrar el territorio y abrirlo a nuevas miradas.
Programación por definirESCENARIO · GALERÍA · ESTUDIOS · RESIDENCIAS
Vive en el
gueto del arte.
Un lugar donde el arte se crea, se comparte y se vive.
Música, danza, teatro y pintura conviven con exposiciones y experiencias sensitivas. El Paso se concibe como una comunidad cultural, abierta al encuentro entre artistas y visitantes.
MIRAR · SENTIR · COMPARTIR
El arte también se habita.
Una galería abierta al paisaje. Un encuentro entre artistas. Un paseo que invita a mirar de nuevo. Cada espacio forma parte de la vida cultural que queremos crear en El Paso.
El reel presenta referencias del dossier, incluido un modelo de vivienda de 150 m². Los diseños, superficies y servicios definitivos de las 30 villas se concretarán en el proyecto técnico.
Jardín de Casa Matria · Visualización conceptual
Paseo de arte · Visualización conceptual
Terraza de Casa Matria · Visualización conceptual
Música, danza y teatro
Un espacio escénico para actuaciones, encuentros y propuestas en vivo que acerquen al público a la creación.
Experiencias sensitivas
Arte, imagen, sonido y movimiento como invitación a percibir, emocionarse y descubrir otras formas de mirar.
Exposiciones
La colección de Casa Matria y nuevas propuestas curatoriales en diálogo con la memoria, el territorio y la creación contemporánea.
Galería de arte
Un espacio de presentación y encuentro con la obra pictórica, para conocer autores, descubrir piezas y acercarse al coleccionismo.
Estudios de pintura
Espacios de trabajo y experimentación para artistas, con talleres y encuentros vinculados al programa cultural.
Artistas emergentes en residencia
Residencias para artistas pictóricos emergentes: tiempo, espacio y convivencia para desarrollar obra y compartir su proceso.
Quédate. Descubre una obra.
Comparte un proceso. Vive el arte.
Espacios y programación previstos en el concepto del proyecto. Calendarios, artistas y actividades se definirán antes de la apertura.
Referencia arquitectónica · Diseño por desarrollar30 VILLAS INDIVIDUALES
Tu espacio.
La naturaleza alrededor.
Villas individuales en un entorno natural, con máximas comodidades y materiales sostenibles.
Una propuesta de privacidad, confort y conexión con el paisaje, acompañada de la vida cultural y los servicios de El Paso.
Entorno naturalImplantación respetuosa con el paisaje y espacios para disfrutar al aire libre.
Máximas comodidadesDiseño orientado al descanso, la intimidad y el confort térmico durante todo el año.
Materiales sosteniblesSelección con criterios de durabilidad, eficiencia y menor impacto ambiental, por concretar en el proyecto técnico.
Las 30 villas son el objetivo de desarrollo. Su implantación, superficies, equipamiento y materiales se definirán en el proyecto definitivo, sujetos a viabilidad y autorizaciones.
Conocer las villasTU MOMENTO EN EL PASO
Descubre. Disfruta.
Vive. Libérate.
Deja espacio para respirar, compartir y volver a sentir. Recupera energía positiva entre arte, naturaleza y encuentros, en un entorno mágico.
Quiero vivir El PasoFotografía del entorno de Cuenca · Hoz del JúcarUSO Y DISFRUTE
Tu tiempo en El Paso.
Un mes al año durante diez años, acompañado de arte, naturaleza y hospitalidad.
Adquieres un derecho de uso y disfrute sobre el alojamiento y la temporada definidos en el contrato. La propiedad de los inmuebles permanece en el proyecto.
01 Un periodo anual asignado durante diez años
02 Vida cultural y servicios según la modalidad contratada
03 Opción de ceder a gestión el periodo que no utilices
La referencia general es un mes anual; agosto contempla las tres últimas semanas. Fechas, alojamiento, exclusiones, cuotas y servicios se concretarán en contrato. Los diez años comienzan desde la disponibilidad del servicio conforme a lo pactado.
Conocer precios y gestiónEL VALOR DE TU DERECHO DE USO
Un precio.
Diez años de encuentros.
Desde 25.000 €
Referencia en baja temporada para un mes anual durante diez años. Es el precio del derecho para el periodo completo de diez años, no una cuota anual.
| Temporada | Precio del derecho · 10 años | Periodo anual de referencia |
|---|---|---|
| Baja temporada | 25.000 € | Un mes asignado |
| Diciembre ordinario | 60.000 € | Un mes, fuera del periodo especial |
| Semana Santa | 75.000 € | Mes correspondiente, por definir |
| Mayo–junio | 70.000 € | Un mes asignado |
| Julio | 80.000 € | Un mes asignado |
| Agosto | 100.000 € | Las tres últimas semanas |
Referencias de una propuesta en desarrollo, pendientes de confirmación para el proyecto definitivo de 30 villas. No constituyen una oferta contractual ni incluyen una cuantificación definitiva de impuestos o cuotas de mantenimiento. El periodo del 18 de diciembre al 10 de enero y las semanas reservadas a artistas o festival requieren calendario específico. El precio total final, los gastos y los servicios se comunicarán antes de contratar. Actualmente solo se recogen solicitudes informativas, sin pago ni reserva.
Solicitar condiciones de uso y disfruteSI NO UTILIZAS TU PERIODO
Tú eliges disfrutarlo.
También puedes cederlo a gestión.
Cuando el derecho esté activado, podrás poner el periodo que no vayas a disfrutar a disposición de Live Art House / IAP para su alquiler a terceros, conforme al contrato.
Para el titular del derecho
Participación en los ingresos del alquiler de su periodo efectivamente cobrados.
Para Live Art House / IAP
Por la gestión comercial y operativa del alquiler, con el alcance pactado.
Una gestión que cuida la estancia.
La propuesta encarga a Live Art House / IAP coordinar la adecuación y el equipamiento del alojamiento, su preparación para huéspedes, comercialización, reservas, atención y operación. El contrato detallará qué servicios cubre el 30 % y qué gastos, si los hubiera, se liquidan por separado.
El titular libera su periodo; la gestión comercializa las fechas disponibles y liquida los alquileres cobrados con un detalle de reservas, ingresos, cancelaciones y conceptos aplicados.
Ver un ejemplo del reparto 70/30
Si el periodo cedido genera 6.000 € de rentas efectivamente cobradas, la aplicación del reparto sería:
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Rentas cobradas del periodo | 6.000 € |
| Titular · 70 % | 4.200 € |
| Gestión · 30 % | 1.800 € |
Ejemplo aritmético, no una previsión de ocupación o tarifas ni una promesa de ingresos anuales. Los 4.200 € son una participación bruta tras el reparto, antes de impuestos y de otros gastos que correspondan según contrato. La base liquidable y el tratamiento de impuestos, comisiones de plataformas, limpieza, suministros y cancelaciones se especificarán expresamente.
El ingreso depende del alquiler y cobro reales: puede ser cero si no se alquila el periodo. El derecho se ofrece para uso vacacional y disfrute cultural; no se comercializa como inversión ni se garantiza la recuperación del precio o una rentabilidad.
Conocer la opción de alquiler gestionadoDMG FOUNDATION · NUESTRO PROPÓSITO
Arte y cultura
para un mundo mejor.
Un proyecto que quiere generar valor para quienes lo disfrutan y para las personas que lo hacen posible.
01
Oportunidades que empiezan cerca.
El proyecto contempla un equipo de empleadas del entorno, con oportunidades de formación y empleo para mujeres y beneficios para las familias locales. Formación, colaboración y proveedores de proximidad forman parte del compromiso de El Paso.
Woman Experiences, vinculada a la trayectoria del fundador, mantiene una colaboración con ONU Mujeres. Esa relación se refiere a sus iniciativas acordadas y no constituye un aval específico de El Paso.
TRAYECTORIA DEL FUNDADOR
Alfonso Durán.
ORIUNDO DE MARIANA, CUENCA
FUNDADOR DE EL PASO
LIVE ART HOUSE · PRESIDENTE DE DMG FOUNDATION
Visión empresarial, gestión artística internacional y cultura con propósito social.
Alfonso Durán reúne una trayectoria que comienza en el ámbito financiero y empresarial y evoluciona hacia la dirección de carreras artísticas, la producción cultural y el desarrollo de experiencias sensoriales. Su recorrido conecta la capacidad de gestión con una convicción: el arte puede abrir conversaciones, acercar culturas y generar oportunidades.
El Paso lleva esa experiencia a Mariana, su lugar de origen: un proyecto donde patrimonio artístico, creación contemporánea, naturaleza y economía local comparten un mismo propósito.
Descubre Alfonso Durán · Su trayectoria
Del mundo financiero a la empresa cultural
Sus primeros pasos en el ámbito financiero y empresarial aportan una base de gestión, negociación y desarrollo de proyectos. Esa experiencia se convierte en el punto de partida de su actividad como empresario y productor cultural.
General Manager de artistas internacionales
Su carrera continúa en la gestión de artistas de proyección internacional, coordinando equipos, producción, giras y desarrollo de mercados. Una etapa que construye la experiencia necesaria para transformar una visión artística en proyectos capaces de viajar y conectar con públicos diversos.
DMG Foundation: el arte como lenguaje universal
La creación de Dancing for the Millennium Goals consolida una vocación social: contribuir al desarrollo sostenible de las personas y los pueblos a través del arte y la cultura. Su recorrido incorpora iniciativas vinculadas al Foro Universal de las Culturas y al diálogo entre instituciones culturales, educación y desarrollo.
Entre las relaciones recogidas por DMG figuran la Federación Española de Centros y Clubes UNESCO (FECU) y el acuerdo con Scholas Occurrentes, impulsada por el Papa Francisco. La firma en el Vaticano, Roma, da forma a una colaboración para apoyar Scholas Arts y cultivar la cultura del encuentro y la diversidad a través del arte. La web de DMG fecha el acuerdo el 29 de mayo de 2016.
Goya: una mirada crítica que viaja
La fundación desarrolla la circulación internacional de «Goya y su crítica social», con Los Caprichos como una de sus referencias centrales. La exposición convierte la mirada de Goya en una invitación a reflexionar sobre la sociedad y sus valores, en diálogo con los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas.
México y Frida Kahlo: identidad e igualdad
La etapa en México abre un nuevo capítulo: Frida Kahlo como referencia de identidad, resiliencia y libertad de las mujeres. Woman Experiences desarrolla ese lenguaje mediante experiencias sensoriales que unen creación artística, emoción y una finalidad social.
Woman Experiences y ONU Mujeres
Septiembre de 2023 · Sede de Naciones Unidas, Nueva York. La firma y presentación de Woman Experiences en este marco institucional constituyen un hito de su trayectoria: acercar la igualdad y el empoderamiento de las mujeres al público mediante el lenguaje artístico.
La colaboración con ONU Mujeres en materia de igualdad de género acompaña este recorrido. Woman Experiences ha desarrollado experiencias culturales y sensoriales con proyección internacional, con presencia en Tulum, Madrid, Londres y Valencia.
El arte se convierte así en una vía para acercar al público la igualdad, la diversidad y el empoderamiento de las mujeres. La colaboración se circunscribe a las iniciativas acordadas con ONU Mujeres.
El Paso: volver al origen para crear futuro
En Mariana, esa trayectoria se reúne en El Paso. La colección cedida por DMG Foundation a Casa Matria, las residencias de artistas y la propuesta de vida cultural conectan su experiencia internacional con una apuesta por el territorio, el empleo local y la economía sostenible.
Conocer Live Art House
CONOCE EL PROYECTO
El próximo paso
empieza aquí.
Déjanos tu interés para conocer el desarrollo de El Paso y su propuesta de disfrute durante diez años.
Solicitud informativa, sin compromiso de compra ni pago.
¿Qué incluye la propuesta de diez años?
La referencia del dossier es un mes de uso anual durante diez años, con precios según temporada y tres semanas en la modalidad de agosto. Alojamiento, calendario, servicios culturales, cuotas y reglas de reserva se concretarán antes de contratar. Si no utilizas tu periodo, podrás cederlo a gestión para alquiler a terceros conforme a las condiciones pactadas.
¿Cuándo abrirá El Paso?
El proyecto está en desarrollo. La apertura dependerá de las autorizaciones, la financiación y la ejecución de las obras. Todavía no se ofrece una fecha contractual de apertura.
¿Se adquiere propiedad sobre una vivienda?
Se adquiere un derecho de uso y disfrute por diez años, no la propiedad del inmueble. La cesión opcional de tu periodo a gestión contempla un reparto del alquiler efectivamente cobrado: 70 % para el titular y 30 % para Live Art House / IAP. No garantiza ingresos ni recuperación del precio.
Información sobre datos y solicitud
El formulario registra tu nombre, correo, área de interés y mensaje para atender tu solicitud sobre El Paso. No realiza pagos ni reservas. En esta versión de revisión las solicitudes se guardan sin enviar correos automáticos. No incluyas información sensible. Antes de abrir la captación al público se completarán los datos del responsable, el plazo de conservación y el canal de ejercicio de derechos.